- Agence immobilière à Saint-André-de-Sangonis
- Vente
- Herault
- St andre de sangonis
- Magnifique villa familiale et atypique sur 1532 m² de terrain arboré et sans vis à vis
Référence : V20000739
Calculette
Partager
Magnifique villa familiale et atypique sur 1532 m² de terrain arboré et sans vis à vis
Description de l'offre
Située au coeur d'un village avec toutes commodités, proche A75 et A750, à 20 minutes de Montpellier, cette superbe villa traditionnelle d'environ 220 m² habitables sur un magnifique jardin arboré de 1532 m² a tout pour vous séduire. Elle se compose, en rez de chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée (Mobalpa), d'un cellier avec 2ème cuisine et atelier, d'une salle à manger et d'un salon très lumineux donnant sur les terrasses. Côté nuit : deux chambres et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et un superbe solarium. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec les différentes terrasses couvertes, le magnifique jardin arboré sans vis à vis (oliviers, pin, palmier, bougainvilliers, citronnier, figuier, cerisier, jujubier...), un bassin à poissons, une piscine en bois enterrée, plusieurs places de parking pour vos voitures et un garage de 30 m² avec mezzanine. Arrosage automatique et eau du canal de Gignac.
Descriptif du bien
- Code postal : 34725
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- surface terrain : 1 532 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2000
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 695 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-de-Sangonis (34725)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre

Saint-André Immobilier
Saint-André-de-Sangonis (34725)
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre