- Agence immobilière à Saint-André-de-Sangonis
- Vente
- Herault
- St andre de sangonis
- Magnifique villa familiale et atypique sur 1532 m² de terrain arboré et sans vis à vis
Référence : V20000739
Calculette
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695 000 €
Magnifique villa familiale et atypique sur 1532 m² de terrain arboré et sans vis à vis
Description de l'offre
Située au coeur d'un village avec toutes commodités, proche A75 et A750, à 20 minutes de Montpellier, cette superbe villa traditionnelle d'environ 220 m² habitables sur un magnifique jardin arboré de 1532 m² a tout pour vous séduire. Elle se compose, en rez de chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée (Mobalpa), d'un cellier avec 2ème cuisine et atelier, d'une salle à manger et d'un salon très lumineux donnant sur les terrasses. Côté nuit : deux chambres et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et un superbe solarium. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec les différentes terrasses couvertes, le magnifique jardin arboré sans vis à vis (oliviers, pin, palmier, bougainvilliers, citronnier, figuier, cerisier, jujubier...), un bassin à poissons, une piscine en bois enterrée, plusieurs places de parking pour vos voitures et un garage de 30 m² avec mezzanine. Arrosage automatique et eau du canal de Gignac.
Descriptif du bien
- Code postal : 34725
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- surface terrain : 1 532 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2000
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 695 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-de-Sangonis (34725)
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Saint-André Immobilier
Saint-André-de-Sangonis (34725)
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