- Agence immobilière à Saint-André-de-Sangonis
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- Herault
- St andre de sangonis
- Grande villa atypique sur 1532 m² de terrain arboré avec piscine et sans vis à vis
Référence : V20000739
Calculette
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678 000 €
Grande villa atypique sur 1532 m² de terrain arboré avec piscine et sans vis à vis
Description de l'offre
Située au coeur d'un village avec toutes commodités, proche A75 et A750, à 20 minutes de Montpellier, cette belle villa atypique d'environ 220 m² habitables sur un magnifique jardin arboré de 1532 m². Elle se compose, en rez de chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée (Mobalpa), d'un cellier avec 2ème cuisine et atelier pouvant servir de studio, d'une salle à manger et d'un salon très lumineux donnant sur les terrasses. Côté nuit : deux chambres et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et un superbe solarium. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec les différentes terrasses couvertes, le magnifique jardin arboré sans vis à vis (oliviers, pin, palmier, bougainvilliers, citronnier, figuier, cerisier, jujubier...), une piscine, plusieurs places de parking pour vos voitures et un garage de 30 m² avec mezzanine. Arrosage automatique et eau du canal de Gignac. Possibilité de construire sur la parcelle.
Descriptif du bien
- Code postal : 34725
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- surface terrain : 1 532 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2000
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 678 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-de-Sangonis (34725)
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Saint-André Immobilier
Saint-André-de-Sangonis (34725)
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