VILLA récente, avec piscine

Les points forts :

prête à vivre
idéal 1er achat
plain pied
BBC
sous garantie décennale
dommage ouvrage
piscine avec régulateur Ph et Chlore
adoucisseur d'eau

En exclusivité !

Située au Pouget, à 5 min de Gignac et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette jolie villa de plain pied, prête à vivre, sur une parcelle de 310m².

Elle se compose d'un espace séjour/cuisine de 40 m² lumineux ainsi que de 3 chambres de plus de 10 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un garage de 27 m².

Prestations RT2012, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, volets électriques, décennale (2018), dommage/ouvrage, adoucisseur d'eau ...

L'extérieur dispose d'une piscine,d'un potager, et d'une terrasse avec pergola.

Mandat N° 491. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://saint-andre-immobilier.com/fichier-156-0B9gf-honoraires_agence_mai_2019_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM1431
Ville	Gignac 34150
Code postal	34150
Type	Villa
Surface	78.19 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	310 m²
Terrasse	32 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour/cuisine , 40.02 m² • chambre 1, 10.58 m² • chambre 2, 10.82 m² • chambre 3, 10.01 m² • Salle d'eau, 5.37 m² • wc, 1.63 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2018
État général	Neuf
Vue	Aucune
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Isolation	RT2012 BBC
Autres	Climatisation Volets électriques
Piscine	Oui
	piscine enterrée carrée au chlore
Taxe foncière	280 €/an
Taxe d'habitation	356 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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