SAINT-ANDRE IMMOBILIER
20, Cours de La Place
Saint-André-De-Sangonis


04 67 12 85 45
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Maison villa Gignac 78.19 m²
275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • prête à vivre
  • idéal 1er achat
  • plain pied
  • BBC
  • sous garantie décennale
  • dommage ouvrage
  • piscine avec régulateur Ph et Chlore
  • adoucisseur d'eau
En exclusivité !

Située au Pouget, à 5 min de Gignac et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette  jolie villa de plain pied, prête à vivre, sur une parcelle de 310m².

Elle se compose d'un espace séjour/cuisine de 40 m² lumineux ainsi que de 3 chambres de plus de 10 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un  garage de 27 m².

Prestations RT2012, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, volets électriques, décennale (2018), dommage/ouvrage, adoucisseur d'eau ...

L'extérieur dispose d'une piscine,d'un potager, et d'une terrasse avec pergola.



Mandat N° 491. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://saint-andre-immobilier.com/fichier-156-0B9gf-honoraires_agence_mai_2019_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1431
VilleGignac 34150
Code postal34150
TypeVilla
Surface78.19
Surface au sol80
Séjour40
Superficie du terrain310 m²
Terrasse32
Pièces4
Description des pièces • Séjour/cuisine , 40.02 m²
• chambre 1, 10.58 m²
• chambre 2, 10.82 m²
• chambre 3, 10.01 m²
• Salle d'eau, 5.37 m²
• wc, 1.63 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2018
État généralNeuf
VueAucune
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationRT2012 BBC
AutresClimatisation
Volets électriques
PiscineOui
piscine enterrée carrée au chlore
Taxe foncière280 €/an
Taxe d'habitation356 €/an

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20, Cours de La Place
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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